بازار خرید خانه دوم و چندم داغ شد+جدول
تاریخ انتشار: ۲۲ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۳۱۷۲۰۵
اقتصاد، سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمان‌های سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکل‌دار پرهیز می‌کنند.
خرید سرمایه‌ای در بازار مسکن تقریبا همیشه وجود دارد و مختص زمان خاصی نیست اما در برخی مقاطع زمانی تحت‌تاثیر متغیرهای بیرونی موثر بر بازارها، وضعیت بازار نقل و انتقال ملکی نیز متلاطم می‌شود و تعداد متقاضیان سرمایه‌ای خرید ملک نیز که روانه بازار می‌شوند، افزایش پیدا می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
حال و هوای این روزهای بازار مسکن شهر تهران نیز آن‌گونه که واسطه‌های ملکی روایت می‌کنند همین گونه است. گفته می‌شود از هر ۱۰ متقاضی خرید ملک که به واسطه‌ها مراجعه می‌کنند، حدود هفت نفر تقاضای خرید خانه دوم یا چندم به قصد سرمایه‌گذاری را دارند. اما سرمایه‌گذاران ملکی تمایل دارند چه واحدهایی را تملک کنند؟
تحقیق میدانی حکایت از آن دارد که اغلب این گروه از متقاضیان خرید مسکن، آپارتمان‌های با امکانات و در موقعیت مطلوب را به خرید واحدهای مشکل‌دار ترجیح می‌دهند، اما در عین حال از خرید واحدهای نوساز و کلیدنخورده پرهیز می‌کنند. استدلال آنها این است که قیمت اعلامی واحدهای نوساز حباب دارد و تحت‌تاثیر جو ناشی از نوسان ارز بیش از حدود معقول افزایش پیدا کرده است.
آنها همچنین آپارتمان‌های چند سال ساخت اما با سن بنای یک‌رقمی را «به قیمت رسیده» تلقی می‌کنند و تلاش می‌کنند از بین فایل‌های محدود عرضه شده به بازار مسکن، این قبیل واحدها را برای خرید انتخاب کنند. با این حال دردسر اصلی معاملات ملکی سرمایه‌گذاران در روزهای اخیر این است که تعداد فایل‌های فروش که قصد مالک آنها برای معامله جدی است، اندک بوده و اغلب افراد صرفا با هدف قلق‌گیری قیمتی آپارتمان خود را با قیمت‌های پیشنهادی فوق‌العاده بالا در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی عرضه کرده‌اند.
بیشتر بخوانید:
سناریوی احتمالی بازار مسکن در سال آینده35217
کد خبر 1742417منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن بازار مسکن تهران بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۱۷۲۰۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
فرمول مالیات طلا، خودرو و مسکن را در این جدول ببینید
تجارت نیوز نوشت: اگر بخواهید خانه‌ای را که کمتر از یک‌سال خریده‌اید بفروشید، باید ۶۰ درصد از مابه‌التفاوت آن را مالیات دهید. اگر خودرو و طلا را هم بخواهید کمتر از یک سال بفروشید، باید ۳۰ درصد آن را خرج مالیات کنید. طرح مالیات از عایدی سرمایه در حال نهایی شدن است. پس از تصویب نهایی آن در مجلس، همه‌ی کسانی که مسکن، خودرو، طلا، سکه و ارز می‌خرند و در کمتر از یک سال می‌فروشند باید مالیات بدهند.
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور